ギャルソンズ最新情報
2011.05.30 当サイトオープン
オーナー様に喜ばれる6つのメリット
(1) 新築デザインアパート
入居者の声を取り入れたデザインアパート。
高い入居率のヒミツは入居者の満足度から生まれます。|詳細はこちら|
(2) 信頼の建築施工業者
一切手抜き&妥協はナシ。建材から施工方法に至るまで、
信頼と実績の工務店が正直に建てています。|詳細はこちら|
(3) プロの視点で土地を選定
土地の交渉からその特性、周辺地域から予測される
ビジョンを見据えた優良な土地を選定しています。|詳細はこちら|
(4) わずらわしい管理が不要
オーナー様の負担を軽減。大手アパート管理会社だけでなく
設計施工の工務店と提携した管理業務をお任せ頂けます。|詳細はこちら|
(5) FPによるノウハウ提供
オーナー様がアパート経営される目的は何ですか?
目的達成へのノウハウをFPがご提供しています。|詳細はこちら|
(6) コンサルティング運用
アパート経営のコンサルティングが受けられます。
オーナー様の不安や要望への解決策をご提案しています。|詳細はこちら|
アパートオーナー様の声
資産形成を早いうちに意識されたオーナー様は成功続出!!

迷ったあげくにアパート経営
退職金を自己資金にしてアパート経営を始めましたが、決め手は、しっかりしたサポート体制だと確信したからです。60歳を過ぎると体力もありませんし、全てきっち… 続きはこちら
家賃収入がサラリー収入を超えました。
3棟目のアパート収入を含めると、サラリー収入を超えました。 夢は、家賃収入で生計を立てることなんですが、それはちょっと無理そうなので、今の会社を定… 続きはこちら
年収が1,000万円を超えました。
会社の給料と年間の家賃収入を足すと、年収が1千万円を超えていることを、友人に話すと、皆に羨ましがられますが、特別生活が楽になったわけではありません。でも、毎… 続きはこちら
資産を徐々に作ってます。
12年間のアパート経営を通じて、ある程度の基盤が築けたので2棟目を持つことにしました。最近は、ローンの種類も、管理のサポート体制も充実しているので安心で… 続きはこちら
心配が安心に変わりました。
田舎で商売していても、今生活していくのがやっとです。 子供たちの将来もありますし、これから教育費なども必要となってきます。 節目節目でお金が必要にな… 続きはこちら
自己資金を速く回収することが目標。
預金を自己資金にあててアパート経営を始めました。 主人の反対もなく、融資が、ノンリコースローンなので今の目標は、速く自己資金を回収すること… 続きはこちら
物件紹介
アパート経営 知っ得Q&A
- アパート経営に向いているエリアってどこですか?
- ローンを完済した後の、有効利用を教えてください。
- アパート経営の失敗する原因はなんでしょうか?
- アパート経営のオーナー層を教えてください。
- 景気が悪くなるとアパート経営も大丈夫ですか?
- 本当に大丈夫でしょうか?
- 満室時でも、振り込まれる金額が異なることがありますが、どうしてでしょうか?
- 銀行や投資信託と比較すると利回りはどっちがよいのでしょうか?
- 70坪ほどの土地を持っています、アパート経営できますか?
- 更地の固定資産税対策を教えてください。
- 300坪ほどの土地ですが、アパートを建てるべきでしょうか?
- 最寄の駅から少し離れたところに土地がありますが、有効利用できますか?
- 管理業務にはどのようなものがありますか?
- オーナーのする管理業務を教えてください。
- 家賃設定の見直しは、どのタイミングで行いますか?
- 一般管理と一括借上は、どちらが得ですか?
- アパート経営の運営・管理がまったく分からないけど大丈夫でしょうか?
- 木造アパートの耐久年数はどれくらいですか?
- 駐車場はありますか?
- トイレお風呂は別々ですか?
- 1棟の世帯数はどのくらいですか?
- 最近のアパートは、どんな設備が整っているのですか?
- 収益のとれる物件の見分け方を教えてください。
- 物件には、保険制度は付いていますか?
- メンテナンスは何年ぐらいで必要になりますか?
- アパート経営を始めるのに自己資金はいくらあれいいですか?
- 住宅の購入で既に借入れがありますが、大丈夫でしょうか?
- 年収が400万円ほどでもアパートオーナーになれますか?
- 年収の多い方が、ローンを組みやすいのでしょうか?
- 借入れの金利が変動すると、収益がマイナスになることがあるのですか?
- アパートオーナーになるとどんな税金を払うようになるのですか?
- 保証人がいないのですが、借入れは可能でしょうか?
- ローンの返済が心配なのですが、大丈夫でしょうか?













